AJD
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Se paga al firmar ciertos documentos ante notario, como la compra de una vivienda nueva.
Las palabras del dinero
Las 47 que salen en cualquier contrato, explicadas en una frase. Sin letra pequeña y sin dar por hecho que ya te las sabes.
A
Amortizar
Devolver parte de lo que debes de un préstamo. Hacerlo antes de tiempo te ahorra intereses, porque los intereses se calculan sobre lo que queda por pagar.
Aval
La persona que se compromete a pagar tu deuda si tú no puedes.
B
Base imponible
El dinero sobre el que te cobran el impuesto, ya descontado lo que la ley permite. Ganas 30.000 €, quitas 5.000 y pagas por 25.000.
Base reguladora
La media de los sueldos por los que pagaste a la Seguridad Social en tus últimos años. De ahí sale tu pensión, así que esos años pesan más que los primeros.
Bruto
Lo que pone en tu contrato: lo que ganas antes de que Hacienda y la Seguridad Social se lleven lo suyo. Siempre es más de lo que acaba entrando en tu banco.
C
Capitulaciones
Un acuerdo ante notario donde una pareja decide cómo se reparten sus bienes en el matrimonio (por ejemplo, separación de bienes).
Cotitular
Que la cuenta está a nombre de dos personas o más. Cualquiera de las dos puede mover el dinero por su cuenta, aunque estar ahí no cambia de quién es ese dinero en realidad.
Cotizar
Pagar cada mes a la Seguridad Social. Ese dinero no vuelve, pero es lo que te da derecho al paro, a la baja y a la pensión.
D
Deducción
Un descuento en lo que le pagas a Hacienda. Si te salía pagar 1.000 € y tienes una deducción de 200, pagas 800.
Depósito
Le dejas al banco una cantidad durante un tiempo fijo y a cambio te paga un interés pactado de antemano. Mientras dura no suele poder sacarse sin perder parte de lo ganado.
Día hábil
Día de trabajo. Los sábados, los domingos y los festivos no cuentan, así que un plazo de dos días hábiles que empieza un viernes acaba el martes.
Diversificar
Repartir el dinero en cosas distintas para que un tropiezo no se lo lleve todo. Amortigua el golpe, no lo quita.
E
Euríbor
El precio al que se prestan dinero los bancos entre ellos. Es la referencia de casi todas las hipotecas variables en España: si sube, tu cuota sube.
Exento
Que esa parte se queda fuera del impuesto: por ella no pagas nada.
F
FEIN
Ficha Europea de Información Normalizada. El documento oficial con todas las condiciones de una hipoteca que el banco debe darte al menos 10 días antes de firmar.
FGD
Fondo de Garantía de Depósitos. Protege tu dinero en el banco hasta 100.000 € por titular y entidad si el banco quiebra.
Fianza
El dinero que dejas al entrar en un piso de alquiler y que te devuelven al salir si lo dejas como estaba. No es un pago, es un depósito: en vivienda, por ley, una mensualidad.
FIPRE
Ficha de Información Precontractual. Un resumen de las condiciones de una hipoteca, anterior a la FEIN, para poder comparar entre bancos.
Fondo indexado
Un fondo que no elige empresas: compra un trocito de todas las de una lista ya hecha, y se limita a seguirla.
G
Gananciales
Lo que cada uno gana durante el matrimonio pasa a ser de los dos. No entra lo que ya tenías antes de casarte, ni lo que te llegue por herencia.
I
Inflación
Que cada año, con el mismo dinero, compras menos cosas. Lo que hoy vale 100 € el año que viene costará algo más.
Interés compuesto
Los intereses que ganas se quedan dentro y generan sus propios intereses. Cuanto más tiempo lo dejas, más deprisa crece.
Intereses
Lo que te cobra el banco por dejarte dinero, o lo que te paga a ti por dejárselo. Se calculan sobre lo que todavía debes, así que cuanto antes bajes la deuda, menos pagas.
IPC
Índice de Precios de Consumo. El número que mide cuánto han subido los precios en un año.
IRPF
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Lo que pagas por lo que ingresas (sueldo, alquileres, inversiones). Va por tramos: cuanto más ganas, mayor es el porcentaje.
ITP
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Se paga al comprar una vivienda de segunda mano. El porcentaje varía según la comunidad autónoma.
IVA
Impuesto sobre el Valor Añadido. Lo que pagas al comprar casi cualquier producto o servicio. El tipo general en España es del 21%.
L
LAU
Ley de Arrendamientos Urbanos. La ley que regula los alquileres de vivienda en España y los derechos del inquilino.
Liquidez
Lo fácil que es convertir algo en dinero disponible sin perder por el camino. El dinero de la cuenta es líquido; un piso no lo es.
N
Neto
Lo que de verdad te entra en el banco, ya descontado todo. Es el número que importa para saber con cuánto vives.
P
PIAS
Plan Individual de Ahorro Sistemático. Un producto de ahorro a largo plazo con ventajas fiscales si se mantiene varios años.
Plusvalía
La ganancia que sacas al vender algo por más de lo que te costó. Esa diferencia es lo que tributa, no el precio de venta entero.
Poder notarial
Un papel que se firma ante notario para que otra persona pueda hacer gestiones en tu nombre. Vale también fuera del banco, y quien lo firma puede anularlo mientras siga pudiendo decidir.
Póliza
El contrato de un seguro. Ahí está escrito qué cubre, qué no cubre, durante cuánto tiempo y cuánto pagas.
Productos vinculados
Productos extra (seguros, tarjetas…) que el banco pide contratar para mejorar las condiciones de, por ejemplo, una hipoteca.
R
Rendimiento neto
Lo que le queda a un autónomo después de restar los gastos de su actividad. Es la cifra sobre la que se calculan sus impuestos y su cuota, no lo que factura.
Rentabilidad
Lo que gana o pierde tu dinero, contado en porcentaje. Un 4% al año sobre 1.000 € son 40 €. Nunca está garantizada: es lo que pasó antes o lo que se supone, no lo que va a pasar.
Rescate
Sacar el dinero de un plan de pensiones. Mientras está dentro no tributa; al sacarlo, lo que salga cuenta como renta del trabajo de ese año.
RETA
Régimen Especial de Trabajadores Autónomos. El apartado de la Seguridad Social donde cotiza quien trabaja por su cuenta, con sus propias cuotas y tramos.
Retención
La parte que te descuentan de la nómina o de la factura y que va directa a Hacienda. No es un impuesto aparte: es un adelanto de tus impuestos, y en la declaración se ajusta.
Revolving
Una tarjeta donde aplazas el pago y solo devuelves una parte cada mes. El resto genera intereses altos, y la deuda puede crecer mucho.
T
TAE
Tasa Anual Equivalente. El coste o la rentabilidad real de un producto en un año, contando intereses y comisiones. Sirve para comparar ofertas con un solo número.
TIN
Tipo de Interés Nominal. El interés "base" de un préstamo, sin comisiones. Por eso la TAE, que sí las incluye, suele ser más alta.
Traspaso
Mover el dinero de un fondo o un plan a otro sin que pase por tu cuenta. Como no llega a salir, no pagas impuestos por el camino.
U
Usura
Un interés tan desproporcionado que la ley no lo admite. No hay un porcentaje fijo escrito: lo deciden los tribunales comparando con el interés normal de ese mismo tipo de crédito.
V
Vida laboral
El listado oficial de todo lo que has cotizado: en qué empresas, cuánto tiempo y en qué régimen. Se pide gratis a la Seguridad Social y es el punto de partida para calcular la pensión.
Estas mismas explicaciones salen al tocar la palabra dentro de cada guía. Si echas en falta alguna, empieza por el momento que te toca.